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金九银十看市场:购房者观望情绪浓 高新区市场迷雾重重_房产频道

发布日期:2020-09-13 14:35   来源:未知   阅读:

编者按:往年的“金九银十”,苏州各大房企会纷纷使出看家本领,推出各具特色的优惠政策,短兵相接,以便切到更大的市场蛋糕。但是今年的金九银十,苏州亮出优惠的楼盘并不多见,反而是新盘的扎堆亮相引发了关注。目前,苏州的楼市现状究竟如何?苏州乐居“金九银十看市场”系列内容将带来深度解读。

克而瑞数据显示,在过去的8月,苏州热门版块成交TOP10高新区就占了3席,分别为浒关、玉山、科技城。其中,玉山版块以5.83万方的成交面积排在第二,铂湾澜庭、上瑞阁、邂湾澜庭等盘贡献巨大;科技城版块以4.14万方的成交面积位居第四位,主要依赖于科技城金茂府的热销。

(图片来自克而瑞)

从新区8月新房的成交均价来看,整体环比微涨0.31%,何山版块成交均价上涨51.27%,增幅最大,抓码王324444实来运转,主因是版块内的新盘南山观枫四季入市,且该项目备案价较高。

随着热门项目逐渐去化,新区新房市场的热度能否撑到“金九银十”,迷雾重重。本周,乐居君实探了高新区新房、二手房市场,为你揭开金九银十市场真相。

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新房市场分化 购房者观望情绪浓

“我们都有业绩指标,完不成的话,真的很难看”。2020年9月9日上午,艳阳高照,阿文骑着电瓶车载着乐居君从她所负责项目的展厅到售楼处,这条路她每天都走,已经不记得往返多少次了。每天至少3个带看任务,让神经紧绷。

她是新区浒关某项目的外场销售,肤色黑到发亮,看得出来,这个夏天她很辛苦。“你看展厅里面咨询的人还挺多的对吧,都是观望的。”阿文坦言。

(高新区购房者持续观望)